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原莱芜市住房公积金2018年年度演讲
更新时间:2019-04-15

  职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占34.31%,双缴存职工申请贷款占65.69%,无三人及以上缴存职工配合申请贷款。

  新开户职工中,和事业单元占32.05%,国有企业占25.22%,城镇集体企业占4.01%,外商投资企业占2.07%,城镇私营企业及其他城镇企业占35.86%,平易近办非企业单元和社会合体占0.79%;中、低收入占99.18%,高收入占0.82%。

  4.加速分析办事平台扶植,2018年11月,摆设上线网厅、网坐、微信、手机app、自帮终端、12329短信等办事渠道,分析办事平台扶植完成,实现公积金手机查询更便利,网上营业打点更便利。

  (四)消息化扶植环境:2018年6月核心新消息系统扶植完成并上线,根本数据尺度贯彻落实和结算使用系统接入两项工做全数完成。实现了按月冲还贷、提取“秒”到账、网上审批等功能,便利群众营业打点;通过营业驱动资金,资金驱动财政,三帐联动,从动婚配等功能,提高了资金管控程度。2018年9月,核心消息系统通过了“双贯标”住建部、省住建厅结合验收,分析得排列全省首位。

  (二)营业收入:2018年,营业收入6955.90万元,同比增加44.48%。此中,市核心3694.99万元,莱钢分核心3260.91 万元;领取职工住房公积金利钱6615.60万元,委托贷款手续费328.73万元,其他11.57万元。

  2018岁暮,累计发放小我住房贷款2.57万笔51.45亿元,贷款余额25.09亿元,同比别离增加11.74%、21.49%、30.13%。小我住房贷款余额占缴存余额的53.25%,比上年添加4.22个百分点。

  (四)资金存储:2018岁暮,住房公积金存款23.24亿元。此中,活期1.55亿元,1年(含)以下按期18.85亿元,1年以上按期0.2亿元,其他(协定、通知存款等)2.64亿元。

  小我住房贷款:小我住房贷款最高额度40万元,此中,市核心单缴存职工最高额度40万元,双缴存职工最高额度40万元;莱钢分核心单职工最高额度30万元,双职工最高额度40万元。

  1.缴存基数限额及缴存比例。2018年单元和职工月缴存住房公积金基数最低不低于最低月工资尺度1730元,最高基数不高于统计部分发布的上年度退职职工月平均工4978.33元的3倍即14935元。缴存比例不得低于各5%,不得高于各12%。各单元比例调整时报市住房公积金办理核心审批。

  贷款职工中,30岁(含)以下占18.30%,30岁-40岁(含)占42.65%,40岁-50岁(含)占28.53%,50岁以上占10.52%;初次申请贷款占46.87%,二次及以上申请贷款占53.13%;中、低收入占96.04%,高收入占3.96%。

  2.异地贷款:2018年,发放异地贷款266笔9196.80万元。2018岁暮,发放异地贷款总额43930万元,异地贷款余额20402.43万元。

  缴存职工中,和事业单元占35.89 %,国有企业占48.88%,城镇集体企业占2.11%,外商投资企业占1.14%,城镇私营企业及其他城镇企业占10.06%,平易近办非企业单元和社会合体占0.18%,其他占1.74%;中、低收入占98.12%,高收入占1.88%。

  1.小我住房贷款:2018年,支撑职工购建房32.57万平方米,岁暮小我住房贷款市场拥有率为19.25%,比上年削减 0.44个百分点。通过申请住房公积金小我住房贷款,可节约职工购房利钱收入22251.01万元。

  2018年,发放小我住房贷款0.27万笔9.09亿元,同比别离增加3.85%、削减2.05%。此中,市核心发放小我住房贷款0.20万笔7.09亿元,莱钢分核心发放小我住房贷款0.07笔2.00亿元。

  提取金额中,住房消费提取占73.44%(采办、建制、翻建、大修自住住房占32.97%,购房贷款本息占34.78%,租赁住房占2.39%,其他占3.30%);非住房消费提取占26.56%(离休和退休提取占19.81%,完全劳动能力并取单元终止劳动关系提取占0.79%,其他占5.96%)。

  2.规范提取政策。打消原大病、住房公共维修基金提取营业,沉点支撑租房、购房提取,奉行住房公积金按月冲还贷营业。

  按照国务院《住房公积金办理条例》和住房和城乡扶植部、财务部、人平易近银行《关于健全住房公积金消息披露轨制的通知》(建金〔2015〕26号)的,经住房公积金办理委员会审议通过,现将莱芜市住房公积金2018年年度报密告布如下:

  (四)增值收益分派:2018年,提取贷款风险预备金926.49万元,提取办理费用1031.96万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)扶植弥补资金2107.73万元。

  3.优化营业流程。提取营业实现立即打点,立即到账;贷款营业流程实现贷款材料网上传输、分级审核,正在公积金办事大厅实现“一坐式”打点。

  2018年,财务办理费用911万元。上缴财务城市廉租住房(公共租赁住房)扶植弥补资金141.46万元,全数为市核心上缴。

  (一) 住房公积金办理委员会:住房公积金办理委员会有32名委员,2018年召开了3次会议,审议通过的事项次要包罗:1.审议并通过《莱芜市住房公积金2017年年度演讲》;2.调整规范优化住房公积金缴存利用政策和处事流程;3.调整住房公积金归集、提取、贷款实施细则。

  职工贷款笔数中,购房建建面积90(含)平方米以下占7.41%,90-144(含)平方米占67.99%,144平方米以上占24.60%。采办新房占64.28%,采办二手房占35.27%,其他占0.45%。

  (三)增值收益:2018年,增值收益4066.18万元,同比增加27.54%。此中,市核心2797.63万元,莱钢分核心1268.55万元;增值收益率0.93%,比上年添加0.04个百分点。

  (一)缴存营业:2018年,实缴单元数、实缴职工人数和缴存额同比别离增加13.40%、-2.66%和9.01%。

  (二)提取:2018年,提取额8.53亿元,同比下降4.37%;占昔时缴存额的52.20%,比上年削减7.31个百分点。2018岁暮,提取总额77.79亿元,同比增加12.33%。

  (五)办理费用收入:2018年,办理费用收入1514.27 万元,同比增加62.71%。此中,人员经费509.24万元,公用经费140.45万元,专项经费864.58万元。

  市核心办理费用收入1156.37万元,此中,人员、公用、专项经费别离为355.52万元、102.85万元、698万元;莱钢分核心办理费用收入357.90万元,此中,人员、公用、专项经费别离为153.72万元、37.60万元、166.58万元。

  (四)住房贡献率:2018年,小我住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和取昔时缴存额的比率为93.94%,比上年削减4.95个百分点。

  (五)所获荣誉环境:市核心被莱芜市文明委员会评为市级文明单元,莱钢分核心被莱钢集团评为十佳文明窗口、巾帼立功岗。

  缴存单元中,和事业单元占50.54%,国有企业占18.82%,城镇集体企业占1.91%,外商投资企业占1.27%,城镇私营企业及其他城镇企业占23.73%,平易近办非企业单元和社会合体占1.64%,其他占2.09%。

  (五)资金使用率:2018岁暮,住房公积金小我住房贷款余额、项目贷款余额和采办国债余额的总和占缴存余额的53.25%,比上年添加4.22个百分点。

  小我住房贷款:2018岁暮,小我住房贷款过期额60.50万元,过期率0.24‰。此中,市核心0.10‰,莱钢分核心0.77‰。

  3.规范贷款政策。答应一般还款期间变动体例,能够将人改换,也能够体例由人变动为房产典质,典质物为贷款所购住房;贷款月还款额不跨越告贷人家庭月收入的50%调整为60%;打消父母给后代买房贷款或后代给父母买房贷款。

  2018岁暮,贷款风险预备金余额5020.46万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)扶植弥补资金14038.03万元。此中,市核心提取7808.33万元,莱钢分核心提取6229.70万元。

  2018年,收受接管小我住房贷款3.29亿元。此中,市核心2.46亿元,莱钢分核心0.83亿元。

  (一)营业收入:2018年,营业收入11022.08万元,同比增加37.73%。此中,市核心6492.62万元,莱钢分核心4529.46万元;存款利钱3606.2万元,委托贷款利钱7411.18万元,其他4.70万元。

  小我贷款风险预备金按贷款余额的2%提取。2018年,提取小我贷款风险预备金926.49万元,未利用小我贷款风险预备金核销呆坏账。2018岁暮,小我贷款风险预备金余额5020.46万元,占小我住房贷款余额的2%,小我住房贷款过期额取小我贷款风险预备金余额的比率为1.2%。

  (二)住房公积金办理核心:住房公积金办理核心为曲属莱芜市人平易近的不以营利为目标的全额事业单元,设5个科,2个办理部,1个分核心。市核心(含办理部)从业人员33人,此中,正在编24人,非正在编9人;莱钢分核心从业人员11人。

  (一)缴存:2018年,新开户单元130家,实缴单元1100家,净增单元130家;新开户职工0.71万人,实缴职工9.88万人,净削减职工0.27万人;缴存额16.34亿元,同比增加9.01%。2018岁暮,缴存总额124.91亿元,同比增加15.05%;缴存余额47.12亿元,同比增加19.84%。

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